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2017年03月23日
八王子良いとこ!紹介ブログ

公示地価、発表!

 

公示地価が発表されましたね。

公示地価(こうじちか)とは、法令に基づき

国家機関等により定期的に評価されている公的地価のうち、

個別の地点、適正な価格が一般に公表されているもので、

日本では地価公示法の公示価格を指す

(ウィキペディアより)

 

公示地価は2年連続で上昇しました。

今まで下落が続いていた住宅地も横ばいに転じた様です。

つまり土地値は下げ止まり、都市圏の商業地域においては

値上がりしてきています。

多摩地域においては特に立川市や武蔵野市の上昇が顕著だったようです。

八王子市も負けじともっと頑張って欲しいですよね。

ただ八王子市も昨年と同じか、むしろ昨年より地価が

上昇した地域が結構多い様です。

ちなみに・・・八王子で一番高い公示地価の場所は、

八王子駅北口にある「箱根そば」が入っているビルで、

1平米辺り250万円です。

坪単価に直すと、1坪825万円になります。

結構高いですよね!

余談ですが・・・日本で一番高い地下高額地点は

東京都中央区銀座4-5-6の「山野楽器銀座本店」がある土地です。

この土地がナント・・・1平米辺り5,050万円!!

八王子の一番高い地点の20倍以上です。

さすが都内の一等地と言うべきでしょうか。

坪に直すと1坪で1億6665万円になりますからね。

なんとも恐ろしい金額です。

最後に参考までに・・・

値上がりしている地域は、通勤や買い物に便利な駅から徒歩圏内の土地が

多くて、駅から離れた不便な場所は地価が下がっている様です。

今後、不動産を購入する際の1つの目安にして頂ければ幸いです。

 

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