『賃貸物件の騒音はどれくらいの音まで許されるのか？』

賃貸物件に入居するとき、騒音について何も考えないという方はいないでしょう。

これには、「他の入居者の騒音が大きかったらどうしよう」ということだけでなく、「自分が騒音を出して迷惑を掛けたらどうしよう」という考えも含まれます。

では、賃貸物件の騒音は、一体どれくらいの音まで許されるのでしょうか？

“騒音”の基準について

賃貸物件において、騒音と判断される基準値は、日中と夜で異なります。

環境庁が発表したデータによると、住宅街とされるエリアでは、日中が55dB、夜が45dBとなっています。

上記の基準値を超えた場合、“普通に生活する上で問題がある音量”と判断されます。

つまり、この基準値を超える騒音を出してしまうと、他の入居者に迷惑をかけるということですね。

騒音になり得る日常生活の音について

賃貸物件で生活するにあたって、騒音になり得る音には、主に以下のようなものが挙げられます。

   設備の稼働音（エアコン、換気扇など）

   機器の稼働音（洗濯機、掃除機、目覚まし時計など）

   音響機器（テレビ、ピアノなど）

   その他（犬の鳴き声、子どもが走る音、布団を叩く音など）

これ以外にも、自分自身が騒音と感じていなくても、他の入居者にとっては騒音になり得る音があります。

例えば、夏場に鳴り響くことがある“風鈴”の音色。

これはとても綺麗な音色ですが、複数個設置している場合などは音が大きくなり、それを嫌がる他の入居者が出てくる可能性はあります。

日常生活における音の音量について

では、先ほど解説した日常生活における音は、一体どれくらいの音量なのでしょうか？

日常生活の音　音量　

エアコン
約41～59dB

換気扇
約42～58dB

洗濯機
約64～72dB

掃除機
約60～76dB

目覚まし時計
約64～75dB

テレビ
約57～72dB

ピアノ
約80～90dB

犬の鳴き声
約90～100dB

子どもが走る音
約50～66dB

布団を叩く音
約65～70dB

上記の音は、賃貸物件での生活において頻繁に出る音ですが、先ほど解説した基準値のことを考えると、どれも意外に音量があり、騒音になる可能性は十分あります。

また、ここには記載していませんが、人が一般的な声量で話す際の音量は、約50～61dBだと言われています。

そのため、深夜に電話をするときなども注意しなければいけません。

まとめ

ここまで、賃貸物件の騒音に関することをあれこれ解説してきました。

騒音と感じる音量は、当然人それぞれです。

そのため、気を遣いすぎる必要はありません。

ただ、常識的に考えて、夜間に掃除機をかけたり、洗濯機を回したりしてしまうと、他の入居者とのトラブルに繋がりやすくなるため、そこは注意しなければいけません。