豊島区へ空き家のリノベーションを学びへ(1)

今日は豊島区に行き、空き家を活用した

リノベーションの勉強に行ってきました。

豊島区の面積は約１３平方キロメートル、

人口約２８万１千人。

人口密度は２１５人/haで日本一の高密都市

だそうです。

そして区内のどこからでも歩いて１０分ほどで

駅に行けるという利便性があります。

豊島区と言うと池袋駅がメジャーですよね。

豊島区役所の建物は去年の５月に完成したばかりで

上層階が高級マンションになっています。

立地も眺望も最高の場所です。値段も高そうですが・・・。

そんな豊島区、利便性も便利でもちろん地価も高いし

人気のある街のような気がしますが、実は２３区で

一番の空き家率だそうです。

マンション需要は高いようですが、昔からある古い

戸建は空き家が増えているとか。

そして平成２６年に豊島区は『消滅可能性都市』として

公表された。

これに危機感を感じた区長がトップダウンで

『リノベーションまちづくり計画』を実施。

わずか数カ月で『リノベーションまちづくり検討委員会』

や『リノベーションまちづくり塾』などを立ち上げるなど

驚異のスピードで進め、実際に民間が経営する３

『シーナと一平』という元とんかつ屋兼住宅を

リノベーションしたお店が明日の１８日にオープンします。

実際にその店舗も見学させて頂きましたので、

その内容など続きはまた明日。